URBANISMO

Todo lo sencillo que es el sistema inmobiliario español, es complicado el urbanismo. La legislación es farragosa y de tanta casuística que la mayoría de los abogados huyen, con razón, de este campo. Hay que tener vocación de estudio y experiencia. Nosotros las tenemos.

El urbanismo es esencial para cualquier promotor. Cierto que el arquitecto que elija será decisivo en este campo, pero cualquier tema de una cierta complejidad precisará de apoyo jurídico. La asistencia a nuestros clientes nos ha llevado a la gestión urbanística de terrenos a todo lo largo de la Costa del Sol y también en algunas zonas del interior de la provincia. Así, mantenemos relaciones permanentes con los ayuntamientos de Marbella, Estepona, Mijas, Manilva, Gaucín, San Roque, etc. Ello facilita las transacciones que llevamos a cabo, entre las que destacamos:

Redacción, negociación y tramitación de Convenios urbanísticos con las autoridades municipales;

Tramitación de Planes Parciales, Programas de Actuación Urbanística, Estudios de Detalle;

Redacción de informes urbanísticos sobre posibilidades de actuación en terrenos según su clasificación urbanística; obtención de informes de los servicios urbanísticos de los ayuntamientos.

Defensa en materia de disciplina urbanística, así como iniciación de expedientes sancionadores y de restauración de la legalidad en procedimientos y recursos o administrativos y jurisdiccionales en todas sus instancias y en el orden contencioso-administrativo.

Obtención de concesiones sobre parcelas municipales para la construcción de proyectos de interés social por parte de particulares, estudios de viabilidad del proyecto, negociación con el Ayuntamiento del canon, fijación de las condiciones más favorables para el cliente.

Tramitación de autorizaciones y licencias.